ZREALIZOVÁNO
Rodinný dům v centru Plzně
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v kombinaci s podnikáním s užitnou plochou 720m2, ve velmi atraktivní lokalitě v centru Plzně, nedaleko nákupního centra Kaufland, směrem k mostu Roosvelta. Objekt je zajímavě řešen do tvaru písmene "U". Dům se zastavěnou plochou a nádvořím o vel. 352m2 je o dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží a půdy, dále terasy a zimní zahrady. V současné době je budova plně obsazena a komerčně využívána. V přízemí domu se nachází 3 nebytové, komerční prostory, z toho dva jsou orientovány výkladní výlohou a vchodem přímo do hlavní Lochotínské ulice. Nebytové prostory v přízemí jsou z části pronajaty na základě řádné nájemní smlouvy a generují zajímavý výnos . Ostatní nebytové prostory lze pronajmout za výhodný výnos vzhledem k poloze a umístění . V prvním a druhém patře jsou umístěny 4 bytové jednotky (cca65m2 + 55m2 + 60m2 a 100 m2). V podkroví možno realizovat výstavbu dalších bytových jednotek - půda s terasou zimní zahradou (cca 200m2). Rekonstrukce půdního prostoru již započata - zhotoveno zateplení celé střechy, příprava pro rozvody tepla, vody a odpadů vč. elektro. Komerčně lze využít i sklepní prostory. Vytápění i ohřev vody je řešen prostřednictvím dvou plynových kotlů. Dům prošel v r. 2006 rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byly provedeny nové rozvody elektřiny, střecha, fasáda, koupelny a topení, interiérů bytů a chodeb. K domu náleží dvůr ve vnitrobloku, na který je vjezd z hlavní ulice. Dům je ve výborném technickém stavu a napojen na všechny inženýrské sítě. Výborná atraktivní lokalita v samém centru metropole! Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří! Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti).
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v kombinaci s podnikáním s užitnou plochou 720m2, ve velmi atraktivní lokalitě v centru Plzně, nedaleko nákupního centra Kaufland, směrem k mostu Roosvelta. Objekt je zajímavě řešen do tvaru písmene "U". Dům se zastavěnou plochou a nádvořím o vel. 352m2 je o dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží a půdy, dále terasy a zimní zahrady. V současné době je budova plně obsazena a komerčně využívána. V přízemí domu se nachází 3 nebytové, komerční prostory, z toho dva jsou orientovány výkladní výlohou a vchodem přímo do hlavní Lochotínské ulice. Nebytové prostory v přízemí jsou z části pronajaty na základě řádné nájemní smlouvy a generují zajímavý výnos . Ostatní nebytové prostory lze pronajmout za výhodný výnos vzhledem k poloze a umístění . V prvním a druhém patře jsou umístěny 4 bytové jednotky (cca65m2 + 55m2 + 60m2 a 100 m2). V podkroví možno realizovat výstavbu dalších bytových jednotek - půda s terasou zimní zahradou (cca 200m2). Rekonstrukce půdního prostoru již započata - zhotoveno zateplení celé střechy, příprava pro rozvody tepla, vody a odpadů vč. elektro. Komerčně lze využít i sklepní prostory. Vytápění i ohřev vody je řešen prostřednictvím dvou plynových kotlů. Dům prošel v r. 2006 rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byly provedeny nové rozvody elektřiny, střecha, fasáda, koupelny a topení, interiérů bytů a chodeb. K domu náleží dvůr ve vnitrobloku, na který je vjezd z hlavní ulice. Dům je ve výborném technickém stavu a napojen na všechny inženýrské sítě. Výborná atraktivní lokalita v samém centru metropole! Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří! Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti).
Cena
Cena dohodou
Tato nemovitost již není dostupná.
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Balkon / lodžie / terasa
Ne
Parkování
Venkovní vyhrazené
Energ. náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná