Projekt "Na Ypsilonce"

Představujeme nový projekt výjimečného nadstandardního bydlení v Plzni lokalita Bručná, 800m k výjezdu na dálnici D5. V moderním bytovém domě je pro vás připraveno celkem 51 bytových jednotek, 64 parkovacích stání  a  5 nebytových prostorů. Výjimečnost celému projektu dodává nadčasové bydlení ve "věži" s atypickými dispozicemi jednotlivých bytů, s prosklenými zakřivenými okny po celém oválu. K výsadám jednotlivých bytů patří především jejich uspořádání v kombinaci s prosvětlenými plochami. 

  • Bydlení s vysokým standardem již v základní ceně
  • Prestižní lokalita, dokonalé spojení přírody s městkou infrastrukturou
  • Podstatné snížení dopravního ruchu v okolí 
  • Nepomucká ul. je nyní ozn. jako silnice II. třídy / bude nově vybudováno napojení z " Nepomucké" přes bývalé kasárny na E49  ul. "U Přivaděče"
  • Rychlé napojení na dálnici D5
  • Unikátní koncept s nepřehlédnutelnými designovými prvky s vysokým komfortem
  • Netradiční architektonické řešení s nenapodobitelným pohledem na panorama Plzně a okolní přírodu
  • Dispozice již od 1+kk až po 4+1 s balkony, terasami nebo předzahrádkami
  • Možnost úspory za vytápění díky kvalitních izolací 
  • Celkem 64 parkovacích stání s podzemí a přízemí domu – již žádné starosti s parkováním
  • Dostupnost do obchodního centra Olympie autem či autobusem během několika minut

O kvalitě provedení vypovídají špičkové stavební materiály a prověřené technologické postupy výstavby. Společné prostory překypují špičkovým vybavením a spoustou moderních doplňků. Bezbariérové přístupy, podzemní a venkovní garážová stání, včetně balkonů, teras a předzahrádek jen umocňují dojem všestranného bytového zázemí. 

Jedná se o nový projekt skupiny JV REALITY. Projekt navazuje na předchozí úspěšné realizace.

 

INVESTOR PROJEKTU

Společnost Ypsilonka Plzeň s.r.o. je zároveň vlastníkem pozemků i dodavatelem stavby. Výstavba se opírá o pečlivě vybrané dodavatele a jejich technologické postupy, o zkušenosti technického dozoru stavby a projektanta. Hlavním pilířem celého projektu je osobní přístup ke klientům, k jejich potřebám a požadavkům. Došlo ke spojení se společností JV REALITY GROUP a.s. a to z důvodu využití několikaletých zkušeností v oblasti marketingu a realitního servisu s celorepublikovou působností.

 

Místo stavby:

Plzeň - Slovany, k.ú. Bručná

Autoři návrhu stavby

Ing. arch. Václav Ulč,
Ing. arch. Eva Špelinová

V přízemí objektu navrhujeme nebytové prostory s možností využití pro mikrojesle, jednotřídní mateřské školky, kanceláře, drobné obchody apod. Prostory jsou napojené na vlastní stavebně a hlukově oddělenou zahradu.

V obdélníkové třípodlažní podnoži bude situováno 36 bytových jednotek o velikosti 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk s hlavními místnostmi orientovanými na jihozápad.                         

Ve 4. NP pod elipsovitou částí objektu se nachází nebytový prostor s možným využitím pro kancelář. V 5.–9.NP oblé vertikální hmoty bude umístěno 15 bytových jednotek o vel. 2+kk a 3+kk. Variantně může celá věž sloužit jako nadstandardní kancelářské prostory.

Pozemek pro stavbu se nachází v ostrém úhlu mezi ulicemi Nepomucká a Štefánikova v k.ú. Bručná v Plzni.

Nepomucká třída je jižní radiálou směřující jako pohledová osa přímo na centrum města. Štefánikova je odbočka z hlavního tahu s trolejbusovou dopravou MHD do Černic. Vjezd na pozemek je řešen při jižní hranici z ulice Štefánikova.

Generální projektant

AVE architekt a.s.

Generální dodavatel

Stavitelství Šmíd

 

 

 

 

Výběr bytu

Zvolte si podlaží a prohlédněte si jeho půdorys.

Podzemní podlaží

 

Garážové stání kryté - 320 000 Kč včetně DPH.
Garažové stání venkovní - 240 000 Kč včetně DPH.

1. podlaží

Byt Stav Typ Podlahová
plocha
Lodžie/
Předzahrádka
Cena
včetně DPH
Celková
plocha
Cena bytu
včetně DPH
A.1.1 prodáno 2+kk 58 m2 36 m2 0 Kč 94 m2 - pdf
A.1.2 prodáno 2+kk 64 m2 36 m2 0 Kč 100 m2 - pdf
B.1.1. prodáno 2+kk 74 m2 36 m2 0 Kč 110 m2 - pdf
B.1.2. prodáno 2+kk 58 m2 36 m2 0 Kč 94 m2 - pdf
B.1.3. prodáno 2+kk 64 m2 36 m2 0 Kč 100 m2 - pdf
C.1.1. prodáno 2+kk 69 m2 10 m2 - 79 m2 - pdf
C.1.2. prodáno 2+kk 42 m2 10 m2 - 52 m2 - pdf
Byt Stav Typ Podlahová
plocha
Lodžie/
Předzahrádka
Cena
včetně DPH
Celková
plocha
Cena bytu
včetně DPH
NP A1 nebytový prodáno 1+kk 66 m2 5 m2 - 71 m2 - pdf
NP A2 komerce prodáno 1+kk 90 m2 - 90 m2 - pdf
NP B komerce prodáno 1+kk 90 m2 - 90 m2 - pdf
NP C komerce prodáno 1+kk 111 m2 41 m2 0 Kč 152 m2 - pdf

2. podlaží

Byt Stav Typ Podlahová
plocha
Lodžie Cena
včetně DPH
Celková
plocha
Cena bytu
včetně DPH
A.2.1 prodáno 3+kk 83 m2 12 m2 - 95 m2 - pdf
A.2.2 prodáno 2+kk 53 m2 10 m2 - 63 m2 - pdf
A.2.3 prodáno 2+kk 64 m2 10 m2 - 74 m2 - pdf
A.2.4. prodáno 2+kk 47 m2 - 47 m2 - pdf
B.2.1 prodáno 2+kk 73 m2 11 m2 - 84 m2 - pdf
B.2.2 prodáno 2+kk 58 m2 10 m2 - 68 m2 - pdf
B.2.3 prodáno 2+kk 63 m2 11 m2 - 74 m2 - pdf
B.2.4 prodáno 2+kk 46 m2 - 46 m2 - pdf
B.2.5 prodáno 2+kk 57 m2 - 57 m2 - pdf
C.2.1 prodáno 2+kk 69 m2 10 m2 - 79 m2 - pdf
C.2.2 prodáno 1+kk 42 m2 10 m2 - 52 m2 - pdf
C.2.3 prodáno 2+kk 63 m2 10 m2 - 73 m2 - pdf
C.2.4 prodáno 2+kk 46 m2 - 46 m2 - pdf
C.2.5 prodáno 2+kk 64 m2 - 64 m2 - pdf

3. podlaží

Byt Stav Typ Podlahová
plocha
Lodžie Cena
včetně DPH
Celková
plocha
Cena bytu
včetně DPH
A.3.1 prodáno 3+kk 82 m2 11 m2 - 93 m2 - pdf
A.3.2 prodáno 4+kk mezonet 116 m2 80 m2 - 196 m2 - pdf
A.3.3 prodáno 2+kk 64 m2 10 m2 - 74 m2 - pdf
A.3.4 prodáno 1+kk 46 m2 - 46 m2 - pdf
B.3.1 prodáno 2+kk 73 m2 11 m2 - 84 m2 - pdf
B.3.2 prodáno 4+kk mezonet 119 m2 82 m2 - 201 m2 - pdf
B.3.3 prodáno 2+kk 64 m2 10 m2 - 74 m2 - pdf
B.3.4 prodáno 1+kk 46 m2 - 46 m2 - pdf
B.3.5 prodáno 2+kk 57 m2 - 57 m2 - pdf
C.3.1 prodáno 2+kk 70 m2 10 m2 - 80 m2 - pdf
C.3.2 prodáno 1+kk 44 m2 10 m2 - 54 m2 - pdf
C.3.3 prodáno 2+kk 64 m2 10 m2 - 74 m2 - pdf
C.3.4 prodáno 2+kk 46 m2 - 46 m2 - pdf
C.3.5 prodáno 2+kk 64 m2 - 64 m2 - pdf

4. podlaží

Byt Stav Typ Podlahová
plocha
Lodžie Cena
včetně DPH
Celková
plocha
Cena bytu
včetně DPH
C.4.1. prodáno 1+kk 86 m2 - 86 m2 - pdf

5. podlaží - věž

Byt Stav Typ Podlahová
plocha
Lodžie Cena
včetně DPH
Celková
plocha
Cena bytu
včetně DPH
C 5.1. věž prodáno 309 m2 - 309 m2 - pdf
C 5.2. věž prodáno 2+kk 53 m2 13 m2 - 66 m2 - pdf
C 5.3. věž prodáno 3+kk 94 m2 8 m2 - 102 m2 - pdf

6. podlaží - věž

Byt Stav Typ Podlahová
plocha
Lodžie Cena
včetně DPH
Celková
plocha
Cena bytu
včetně DPH
C.6.1 věž prodáno 3+kk 94 m2 16 m2 - 110 m2 -
C.6.2 věž prodáno 2+kk 53 m2 13 m2 - 66 m2 -
C.6.3 věž prodáno 3+kk 94 m2 8 m2 - 102 m2 -

7. podlaží - věž

Byt Stav Typ Podlahová
plocha
Lodžie Cena
včetně DPH
Celková
plocha
Cena bytu
včetně DPH
C.7.1. věž prodáno 3+kk 94 m2 16 m2 - 110 m2 -
C.7.2. věž prodáno 2+kk 53 m2 13 m2 - 66 m2 -
C.7.3. věž prodáno 3+kk 94 m2 8 m2 - 102 m2 -

8. podlaží - věž

Byt Stav Typ Podlahová
plocha
Lodžie Cena
včetně DPH
Celková
plocha
Cena bytu
včetně DPH
C.8.1.věž prodáno 3+kk 94 m2 16 m2 - 110 m2 - pdf
C.8.2.věž prodáno 2+kk 53 m2 13 m2 - 66 m2 - pdf
C.8.3.věž prodáno 3+kk 94 m2 8 m2 - 102 m2 - pdf

9. podlaží - věž

Byt Stav Typ Podlahová
plocha
Lodžie Cena
včetně DPH
Celková
plocha
Cena bytu
včetně DPH
C.9.1 věž prodáno 3+kk 94 m2 16 m2 - 110 m2 - pdf
C.9.2 věž prodáno 2+kk 53 m2 13 m2 - 66 m2 - pdf
C.9.3 věž prodáno 3+kk 94 m2 8 m2 - 102 m2 - pdf

Koupě bytu a jeho financování

Pokud se rozhodnete pro koupi bytu, je třeba dodržet určitý postup. Vyberte si byt a následně vyplňte formulář předběžné rezervace. Naši pověření pracovníci se Vám do 24 hod ozvou a dohodnou s Vámi schůzku v naší RK.

Na této schůzce zodpovíme dotazy, které vás budou zajímat a hlavně otevřeme otázku možného financování. Zjistíme vaše potřeby a možnosti. Následně vám naši finanční specialisté vypracují možné návrhy financování a vy si sami vyberete svou banku.

Naši prodejci a ostatní specialisté se vám budou věnovat s maximální pozorností a otevřeností a budou se snažit vyřídit vše tak, aby vás celý proces koupě zatížil co nejméně.

Společnost JV REALITY má pro své klienty nasmlouvané spolupracující banky, které nabízí klientům lepší podmínky při vyřizování úvěru. Především se jedná o poplatky spojené s odhadem nemovitosti a s vyřízením úvěru, výhodnější úrokové sazby. Dále klient nemusí shánět podklady k vyřizování úvěru a odhadu.

Splátkový kalendář:

    (a) částku ve výši 60.500,- Kč jako rezervaci do 5-ti prac. dní od podpisu Smlouvy o rezervaci  
    (b) 1. zálohu ve výši rozdílu 10% z Kupní ceny a zaplacené Rezervace do 60 dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní
    (c) 2. zálohu ve výši 40% z Kupní ceny do 10-ti dnů po zápisu rozestavěné Jednotky do katastru nemovitostí
    (d) 1. doplatek Kupní ceny ve výši 45% z Kupní ceny do 10-ti dnů po vydání Kolaudačního souhlasu s užíváním Domu a Jednotky a podpisu Kupní smlouvy
    (e) 2. doplatek Kupní ceny ve výši 5% z Kupní ceny před předáním Jednotky Budoucímu kupujícímu, a to do 10-ti dnů po odeslání výzvy Budoucího prodávajícího, určené Budoucímu kupujícímu, k převzetí Jednotky.

 

 

 

Postup v pěti krocích:

1. Ústní rezervace

bezplatná s dobou platnosti 3 dny

2. Rezervační smlouva

poplatek 60500 Kč odečitatelný od kupní ceny bytu

[Rezervační smlouva - stáhnout]

3. Smlouva o smlouvě budoucí

záloha 10 % /odečten rezervační pplatek / a upřesnění všech náležitostí týkajících se financování a vnitřního vybavení

[Smlouva o smlouvě budoucí - stáhnout]

4. Klientské změny

máte možnost nahlásit klientské změny některých částí interiéru, jež se stanou součástí kupní smlouvy

5. Kupní smlouva

doplatek zbývající ceny bytu, převzetí bytové jednotky

Standardy

Standardní vybavení bytů zahrnuje

  • strukturovaná kabeláž LAN (v každé obytné místnosti)
  • obklady v koupelně do výše 1,8m a WC 1,2m
  • kvalitní dlažby
  • výběr ze sanity - sprchový kout/vana
  • rozvody televize (v každé obytné místnosti)
  • kvalitní vinylová podlaha
  • vnitřní dveře - výrobce fi.Sapeli
  • přesné měření energií, dálkové odečty
  • vývody instalací pro kuchyňskou linku
  • příprava pro klimatizační jednotku

Fotogalerie

Vizualizace bytového domu Ypsilonka

pohled z Nepomucké ul.
Noční pohled


kancelář
byt


3d_pohled_ven
3d_pohled_dovnitr

Vzorový byt

Průběh výstavby

02.10.2018

Výstavba 02.10.2018

Výstavba 02.10.2018

10.09.2018

Výstavba 10.09.2018

Výstavba 10.09.2018

Výstavba 10.09.2018

Výstavba 10.09.2018

Výstavba 10.09.2018

Výstavba 10.09.2018

20.07.2018

Výstavba 20.07.2018

Výstavba 20.07.2018

15.06.2018

Výstavba 15.06.2018

Zavolejte nám 773 606 458