Mohu družstevní byt pronajmout?

Jsem majitelem družstevního podílu k panelovému bytu 4+1 v Praze. Potřeboval bych tento byt pronajmout. Moje otázka zní: mohu byt dlouhodobě pronajmout popř. musím mít souhlas družstva?

Dobrý den, k Vašemu dotazu Vám sděluji:

Pokud vlastníte podíl v družstvu, jste sám nájemce. V tomto případě můžete uzavřít podnájemní smlouvu.

ALE: budete potřebovat písemný souhlas vlastníka – tedy pronajímatele – v tomto případě družstva. Zatímco někde není problém souhlas získat, jinde se družstvo nezajímá nebo je úplně proti. Ve stanovách naleznete, jak se družstvo staví k podnájmům a jaká omezení v tomto směru uvádí. Jsou družstva, která mají poplatky za podnájem rovnou v ceníku na webu. Problematické je, že stanovy se vyvíjejí a mění na členských schůzích, jejichž závěry těžko můžete dopředu předvídat. Vždycky je tedy možné, že ještě dojde k omezení podnájmů. / např. z důvodu ubytovávání cizinců aj./